Servicios
Asesoramiento legalpara proteger lo que importa
En Legal Firm Costa Blanca te ayudamos a comprar, vender y gestionar propiedades en España con seguridad y respaldo legal.
Estamos especializados en conveyancing y compraventas inmobiliarias, además de NIE, residencia, visados, representación legal, alquileres y otros trámites relacionados con propiedades.
Compraventa y conveyancing
Seguridad legal en cada paso
Antes de firmar es fundamental comprobar la situación legal del inmueble, revisar la documentación, identificar posibles cargas o deudas y asegurarse de que los contratos protegen adecuadamente tus intereses.
Si vas a comprar una propiedad…
Podemos ayudarte con:
- Asistencia legal durante todo el proceso de compra, incluyendo propiedades de obra nueva.
- Due diligence y comprobación de la situación jurídica del inmueble.
- Revisión de titularidad, cargas y deudas asociadas a la propiedad.
- Comprobación de la documentación necesaria para realizar la compraventa.
- Preparación y revisión de contratos relacionados con la operación.
- Revisión de contratos de reserva y arras antes de asumir compromisos.
- Asistencia y representación ante notaría durante el proceso de compraventa.
- Firma de la escritura pública y acompañamiento hasta completar la operación.
- Gestiones posteriores a la compraventa, incluyendo los trámites necesarios tras la firma.
Si vas a vender una propiedad…
Te ayudamos a preparar jurídicamente la operación y a revisar la documentación necesaria para que la venta pueda avanzar correctamente.
Nuestros servicios incluyen:
- Asistencia legal durante la venta
- Revisión de la situación jurídica del inmueble
- Comprobación de documentación y titularidad
- Preparación y revisión de contratos
- Contratos de reserva y arras
- Representación durante el proceso
- Asistencia ante notaría y firma de escritura
- Gestiones posteriores a la venta
NIE, residencia y visados
Tus documentos en España, más claros
Determinados trámites administrativos son esenciales para comprar una propiedad, residir en España o realizar otras gestiones legales.
Te ayudamos con los trámites para vivir y gestionar tus asuntos en España:
- Solicitud y tramitación del NIE
- Solicitudes de residencia
- Tramitación de visados
- Diligencias y procedimientos administrativos relacionados
- Obtención de certificados
- Preparación y gestión de la documentación necesaria
Representación legal y poder notarial
Tus asuntos legales en España, aunque tú no estés aquí
No siempre es posible desplazarse personalmente para completar cada trámite. Por eso ofrecemos servicios de representación legal en España, especialmente útiles para compradores, vendedores y propietarios que se encuentran en otro país.
Cuando el procedimiento lo permite, podemos realizar diferentes gestiones en nombre del cliente mediante la correspondiente autorización o poder notarial.
- Representación legal en España
- Preparación y gestión de poderes notariales
- Representación ante notarios
- Representación ante organismos públicos
- Realización de trámites en nombre del cliente
- Representación de compradores o vendedores que no pueden desplazarse a España
Contratos de alquiler
Seguridad para propietarios e inquilinos
Un contrato de alquiler debe establecer correctamente las condiciones entre las partes y ayudar a prevenir futuros desacuerdos.
Ofrecemos asistencia legal tanto para propietarios como para inquilinos, ayudándoles a preparar, revisar o modificar sus contratos.
Podemos encargarnos de:
- Redacción de contratos de alquiler
- Revisión de contratos existentes
- Asesoramiento legal para propietarios
- Asesoramiento legal para inquilinos
- Renovación de contratos
- Modificación de las condiciones contractuales
- Finalización de contratos de alquiler
Impuestos relacionados con propiedades
Entiende qué impuestos afectan a tu inmueble
La compra, venta, alquiler o propiedad de un inmueble en España puede generar diferentes obligaciones fiscales.
Te ayudamos con las gestiones fiscales relacionadas con propiedades y operaciones inmobiliarias para que conozcas qué impuestos pueden afectar a tu situación.
- Impuestos relacionados con propiedades en España
- Income Tax / Impuesto sobre la Renta
- Non-Resident Income Tax / Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Impuestos derivados del alquiler
- Wealth Tax / Impuesto sobre el Patrimonio
- IBI / Impuesto sobre Bienes Inmuebles
- Obligaciones fiscales relacionadas con la compra
- Obligaciones fiscales relacionadas con la venta
- Fiscalidad posterior a una compraventa
Gastos de compra, impuestos e hipoteca
Conoce el coste real antes de comprar
A la hora de comprar una vivienda en España existen distintos gastos e impuestos que deben tenerse en cuenta desde el principio.
Te ayudamos a comprender los principales costes asociados a la operación para que puedas planificar la compra con mayor claridad.
Podemos orientarte sobre:
- Cálculo de impuestos y gastos derivados de la compra
- Gastos notariales
- Gastos del Registro de la Propiedad
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuando corresponda
- IVA y Actos Jurídicos Documentados, cuando sean aplicables
- Gastos y costes relacionados con una hipoteca
Servicios legales después de la compraventa
Nuestro trabajo puede continuar después de la firma
Firmar ante notario es uno de los momentos más importantes de una compraventa, pero después pueden quedar diferentes trámites por completar.
Ofrecemos asistencia posterior para facilitar la transición y ayudarte a gestionar correctamente los asuntos vinculados a tu nueva situación como propietario o vendedor.
Servicios posteriores a la firma:
- Asistencia legal después de completar la operación
- Gestiones fiscales posteriores a la compra o venta
- Cambios de titularidad
- Gestiones relacionadas con suministros
- Procedimientos administrativos
- Asistencia legal continuada para propietarios
Contacto
¿Necesitas ayuda con un asunto legal en España?
Cada operación y cada situación son diferentes. Cuéntanos qué necesitas y podremos orientarte sobre los pasos a seguir.
Ofrecemos atención presencial desde nuestra oficina en San Miguel de Salinas y también por videoconferencia.